아파트/수원법원(수원,용인,화성,오산)

경매재벌 2017. 5. 15. 13:30



 


 


 


 


\ 화성시 우정읍 조암리 화성조암한라비발디 법원경매정보 \


 


건물면적 84.9(25.7) [34평형]


3,욕실2



최저가 166,600,000


 


매매 및 급매보다 좋은 가격으로 구입 가능한 법원에서 매각중인 부동산입니다.


 


물건선정(의뢰)-완벽한권리분석-임장(답사)-현장분석-입찰(지원)-낙찰-잔금납부(대출60%~80%)-소유권이전-입주까지 처음부터 끝까지 책임지고 일사천리로 진행하여 드립니다.


 


물건을 보시고 궁금한 점이 있으시면 전화 주십시요.


 


TEL: 031-216-3349


H.P: 010-8789-0554



기본 내역

사건번호 수원12계 2016 타경 33485 용 도 아파트
소 재 지 경기 화성시 우정읍 조암리 791 화성조암한라비발디 108동 3층  [조암동로 58]
경매구분 임의(기일) 입찰일자 2017년 06월 07일 (10:30) / 진행
청 구 액 162,603,030원 다음예정 2017년 07월 07일
채 권 자
채 무 자 소 유 자
감 정 일 2016년 12월 16일(ST감정) 배당종기 2017년 02월 17일
감 정 가 238,000,000원 (건물:168,000,000원/토지:70,000,000원)
최 저 가 166,600,000원(70%) 보 증 금 10% (16,660,000)
토지총면적 60.46 ㎡ (18.29평) 건물총면적 84.91 ㎡ (25.69평)[34평형]
이해관계 등기 1건, 임차1명 진행횟수 1회(유찰:1)
관할법원 수원12계 전화 : (031)210-1272 관할
주민센터
우정읍사무소 (대표:031-369-2801 )



관리비 미납금

*****원    17년2월분까지 미납액임. 전기수도포함.635세대. (2017.04.13 현재)




진행내역

차수 경매기일 결과 저감율 최저가 낙찰가
①  2017-04-28 유찰 238,000,000
②  2017-06-07 진행 30% 166,600,000



물건사진.지번도.구조도

 

 


상세 내역

감정평가내역 면적(단위:㎡) 임차인/세대조사
경기 화성시 우정읍 조암리 791 화성조암한라비발디 108동 3층
*삼괴고등학교동측인근
*부근아파트단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설등혼재
*차량출입용이,교통사정무난
*버스(정)인근소재
*난방설비
*사다리형남하향완경사지
*단지내도로서측공도연계
*소로2류(8-10m)접함
*중로1류(20-25m)접함
*2종일반주거지역
*지구단위계획구역(2015.12.10.조암2)
*도시개발구역
*성장관리권역
*상대정화구역(화상오산교육지원청확인요망)
대지   60.4626/39921(18.29평)
   70,000,000원
건물   84.9078(25.68평)
   168,000,000원
- 총17층
- 승인:2012.12.14
- 보존:2013.01.30
   *11개동635호
●법원임차조사
안**
전입 2015.06.22
주거
*목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할주민센터에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 임차인세대만 전입되어 있음. 아파트의 정문에 `VIVALDI`의 표시가 있음.

●지지옥션 세대조사
 세대주 2015.06.22  안**
    동거인 2017.01.10  최**
주민센터확인:2017.04.14


 

 

아파트시세

아파트명 경기 화성시 우정읍 조암리 791 화성조암한라비발디 (34평)
평형정보 25.68평 (84.9㎡) / 총 18층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보 시공사 : 한라건설 준공일 : 2012.12.01 난방 : 개별/도시가스
총 635가구/11동 주차 808대/가구당 1.3대 관리소 : (031)351-4275
시세
(만원)
기준일 매매(下) 매매(上) 변동 전세(下) 전세(上) 변동
현재 22,250 23,700 -     17,750 19,000 -    
1주 전 22,250 23,700 -     17,750 19,000 -    
1월 전 22,250 23,700 -     17,750 19,000 1,000▲
3월 전 22,250 23,700 100▲ 17,750 18,000 250▼
6월 전 22,250 23,600 -     18,000 18,250 -    
1년 전 21,750 23,600 -     18,000 18,250 -    



 



지역분석

공공 ㆍ은혜활법원(272m)ㆍ장우경로당(329m)ㆍ조암1리경로당(356m)ㆍ화성소방서장안119안전센터(379m)ㆍ조암우체국(448m)ㆍ김영아세무사사무소(522m)ㆍ세화세무회계(552m)ㆍ법무사우현근사무소(557m)ㆍ삼괴경로당(707m)ㆍ우체통(724m)
교육 ㆍ삼괴중학교(150m)ㆍ삼괴고등학교(222m)ㆍ명진예체능어린이집(341m)ㆍ장안초등학교(378m)ㆍ장안초등학교병설유치원(382m)ㆍ우정어린이집(780m)ㆍ신우정유치원(789m)ㆍ장안어린이집(912m)
교통 ㆍ삼괴중고교(257m)ㆍ화성렌터카조암점(338m)ㆍ타이어월드어은리점(370m)ㆍ어은삼거리(429m)ㆍ기능사카센타(462m)ㆍ카포스조암카서비스(466m)ㆍ금호타이어조암대리점(478m)ㆍ중앙오토피아(513m)ㆍ기아오토큐장안공업사(544m)ㆍ마스타카세차장(546m)
제1금융권 ㆍ조암농협조암지점(608m)ㆍ화성서부신협본점(850m)ㆍ경기남부수협조암지점(951m)
제2금융권 ㆍKB손해보험조암합동대리점(311m)ㆍ경기화성새마을금고제1분소(748m)ㆍ경기화성새마을금고본점(876m)
레져 ㆍ마스타골프(291m)ㆍ조암스크린골프(465m)ㆍ조암탁구장(619m)ㆍ킹당구장(620m)ㆍ프로당구장(636m)
생활 ㆍ1호근린공원(159m)ㆍ오주조암점(171m)ㆍ우정2호어린이공원(185m)ㆍ가람랜드솔루션(276m)ㆍ달봉감자조암점(314m)ㆍ공원(347m)ㆍ우정4호어린이공원(380m)ㆍ조암뜰공인중개사무소(400m)ㆍ대한공인중개사사무소(407m)ㆍ부자컨설팅(414m)
쇼핑ㆍ음식 ㆍ요거프레소조암비발디점(195m)ㆍ플러스카페(204m)ㆍ훌랄라참숯바베큐치킨조암1점(231m)ㆍ사쿠사쿠화성조암점(294m)ㆍ강현네족발(299m)ㆍ비발디(305m)ㆍ해피홈조암점(309m)ㆍ점핑스타(311m)ㆍ나들가게우정할인마트(323m)ㆍ우정문구(330m)
숙박 ㆍ가온누리3(317m)ㆍ우정싱글하우스(333m)ㆍ조암고시텔(623m)ㆍ조암프라자파크(658m)ㆍ네오텔(677m)ㆍ산마리노모텔(756m)ㆍW호텔(775m)ㆍ용궁모텔(820m)
의료 ㆍ홍익동물병원(468m)ㆍ이성구내과의원(681m)ㆍ우진약국(688m)ㆍ조암성모의원(733m)ㆍ한솔약국(741m)ㆍ조암정형외과의원(801m)ㆍ우정팜약국(814m)ㆍ늘푸른너싱홈(838m)ㆍ우동물병원(874m)ㆍ좋은한약방(877m)
환경 ㆍ쌍봉산(566m)


 


   



주의> 본 부동산 경매정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는


실제 사건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.


 


본 물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된


매각물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.


 


본 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서


당사는 법적 책임을 지지 않습니다.